Непосредственное руководство деятельностью общежития осуществляется директором Студгородка. В его подчинении находятся: комендант, кастелянша, воспитатель, паспортист, дежурные по этажам, вахтеры, электрик, сантехник, уборщики.
Комендант ведает выдачей мебели , инвентаря и ключей от комнат, обеспечивает необходимый ремонт жилых помещений, обеспечивает работу комнат для самостоятельных занятий и культурно-массовых мероприятий. Дежурные по этажам работают с проживающими – контролируют соблюдение санитарных норм проживания и правил пожарной безопасности, ведут журнал ежедневного нахождения студентов в общежитии.
Постельное белье при наличии ордера на поселение можно получить у кастелянши под личную ответственность. Обмен постельного белья осуществляется не реже 3-х раз в месяц. Невозвращение постельного белья проживающими может привести к его отчислению из университета. В общежитии рядом с вахтой находится стол с журналами заявок для сантехника, плотника, электрика. В эти журналы вносятся заявки на ремонт с указанием фамилии заявителя, номера комнаты, времени желательного прихода специалиста и характера неисправности. Срок исполнения заявок – 24 часа со дня подачи заявки. При срочной необходимости можно обратиться с письменной заявкой к коменданту общежития или директору Студгородка. Воспитатель общежития организует досуг, проводит индивидуальную работу со студентами по профилактике отклоняющегося поведения, вредных привычек. Организует конкурсы на лучшую комнату и подведение их итогов. Взаимодействует со студсоветом общежития и организует работу стенной печати.
В общежитиях СКГМИ (ГТУ) категорически запрещено курить, распивать спиртные напитки, пользоваться обогревателями и плитками, некачественными удлинителями.
Студенческий городок СКГМИ (ГТУ) располагает разветвленной системой активного досуга, имеются тренажёры, стадион, плавательный бассейн, функционируют спортивные секции, автошкола.
Все общежития СКГМИ (ГТУ) оснащены современной системой видеонаблюдения, охраной и автоматической пожарной сигнализацией с выводом сигнала на пульт центральной диспетчерской университета. Регулярно проводятся учения по соблюдению проживающими в общежитиях студентами правил пожарной безопасности.